Elaboração dos quadros I a VIII da NBR 12721:2006

Conhecida também no mercado pela elaboração dos quadros da NBR12721, a Bencke Arquitetura e Construções possui profissionais especializados para este serviço, que ao longo dos anos, realizaram diversos trabalhos para diferentes localidades e tipologias de empreendimentos. Sabendo da importância deste material, o comprometimento com a qualidade e os prazos estipulados são sempre prioridades para a realização deste serviço.
Intitulada de "Avaliação de custos unitários de construção para incorporação imobiliária e outras disposições para condomínios edilícios", a NBR 12721:2006 está em vigor desde o ano 2007, a fim de definir o procedimento para preenchimento de oito quadros necessários para a realização de incorporações imobiliárias e registro de imóveis. Atualmente os quadros da norma também são bastante exigidos para processos de reciclagem de uso e regularização dos imóveis. Cada quadro contém uma série de dados do condomínio, tais como as diferentes metragens do empreendimento, coeficientes de proporcionalidade, custo mínimo da construção calculado pelo CUB (Custo Unitário Básico) e descrição do memorial descritivo.
Com escritório em Porto Alegre, oferecemos um atendimento personalizado a este serviço para todas as regiões do Rio Grande do Sul, tendo diversos trabalhos realizados em outras cidades, tais como Gravataí, Canoas, Alvorada e Gramado.

Últimos trabalhos realizados:

- NBR 12721 para Processo de Incorporação Imobiliária: prédio residencial com 8 apartamento na Rua Caracas (Jardim Lindóia / Porto Alegre); Área de Construção: 2.119,19m²
- NBR 12721 para Processo de Reciclagem de Uso: 2 lojas comerciais na Avenida da Azenha (Azenha / Porto Alegre); Área de Construção: 72,26m²
- NBR 12721 para Processo de Incorporação Imobiliária: prédio residencial com 24 apartamentos na Avenida Brasília (Vila Ipiranga / Porto Alegre); Área de Construção: 2.629,10m²
- NBR 12721 para Processo de Regularização: 2 lojas comerciais na Rua Silvio Silveira Soares (Camaquã / Porto Alegre); Área de Construção: 269,23m²
- NBR 12721 para Processo de Incorporação Imobiliária: prédio misto com 35 apartamentos e 5 lojas comerciais na Avenida Benno Mentz (Jardim Itati / Porto Alegre); Área de Construção: 5.271,17m²
- NBR 12721 para Processo de Regularização: condomínio comercial com 17 unidades na Rua 2 de Novembro (Centro / Gravataí); Área de Construção: 1.602,99m²
- NBR 12721 para Processo de Incorporação Imobiliária: prédio com 10 apartamentos na Avenida Benno Mentz (Jardim Itati / Porto Alegre); Área de Construção: 1.531,61m²
- NBR 12721 para Processo de Incorporação Imobiliária: prédio misto com 16 apartamentos e 2 lojas comerciais na Rua João Zanenga (Cristo redentor / Porto Alegre); Área de Construção: 1.952,16m²


Quadro I: Cálculo das Áreas dos Pavimentos e da Área
Global

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